Người dân ngoại tỉnh cởi mở hơn với chung cư

Anh Huỳnh Ngọc Ánh - Giám đốc Công ty Bất động sản 24 giờ cho rằng thị trường bất động sản các tỉnh phía Nam đang ở vào giai đoạn của ngoại thành TP HCM thời điểm trước 2007. Khi đó, nhiều chủ đầu tư bắt đầu xây dựng một số chung cư ở khu vực quận 8, Bình Thạnh.Thị trường lúc đó rơi vào cơn sốt đất, nên đa phần người mua các căn hộ này là nhà đầu tư. Đến khi bong bóng bất động sản vỡ ra, nhiều dự án phải mất đến 4-5 năm sau mới bán hết hàng. Nhưng ngày nay, chung cư đã trở thành sản phẩm được săn đón tại khu vực ngoài trung tâm TP HCM."Không thể so sánh với đất nền, nhưng việc các căn hộ mọc lên ngày càng nhiều cho thấy thị trường này đã phát triển. Nhưng nếu các nhà đầu tư chờ một cơn sốt giá để lướt sóng thì chắc chắn là không có", anh Ánh nhận định. Trong các dự án hiện nay thì Green Town Bình Tân đang được đánh giá là dự án có tiềm năng đầu tư cao, sinh lời lớn và an toàn khi lựa chọn. Các bạn tham khảo thông tin Green Town Bình Tân tại http://zakaland.com/green-town-binh-tan/Thứ nhất, mức độ hiểu biết của người mua đối với phân khúc căn hộ đã cao hơn trước. Khoảng thời gian 2006-2007, thị trường gần như không ai nói về căn hộ. Nhưng hiện tại, cả nhà đầu tư và người mua để ở đều hiểu rất sâu sắc về những lợi điểm, yếu điểm của loại hình này. Dĩ nhiên, đi càng xa khỏi bán kín trung tâm các đô thị lớn như Hà Nội, TP HCM, người dân vẫn có những sự e dè nhất định. Nhưng các khu vực này cũng đang dần làm quen với chung cư, thông qua con cái, người thân ở đô thị.Tham khảo giá bán Green Town http://zakaland.com/green-town-binh-...town-binh-tan/Thứ hai, chính sách hỗ trợ cho người mua căn hộ ngày càng hoàn thiện, sát sao hơn. Đa phần các dự án hiện nay có liên kết với ngân hàng và đưa ra phương thức thanh toán linh hoạt trong 10-20 năm cho người mua. Nhờ đó, chung cư thường được người trẻ, có mức thu nhập trung bình lựa chọn.Thứ ba, quỹ đất khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm buộc các nhà phát triển bất động sản phải đi xa hơn để tìm quỹ đất đủ lớn để phát triển các dự án quy mô, chỉn chu.Thứ tư, căn hộ hiện không chỉ bán phần nhà ở mà còn cả các dịch vụ xung quanh như môi trường sống, công viên, hồ bơi, an ninh... Nếu đáp ứng đầy đủ các tiện ích này, một ngôi nhà gắn liền với đất sẽ có giá cao vượt quá mức thu nhập trung bình của người dân hiện nay.Vị trí Green Town Bình Tân http://zakaland.com/green-town-binh-...an-green-town/