PHẦN MỀM QUẢN LÝ SÀN KINH DOANH GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN SSOFT


Chúng tôi xin giới thiệu 02 sản phẩm: SSOFT ERP 9.0 - quản lý sàn môi giới bất động sản và SSOFT FINANCE 9.0 - quản lý salon, gẩ ô tô xe máy:

SSOFT ERP 9.0 đã được các sàn giao dịch bất động sản lớn như Azland, TKV, Vinaconex, Tú Minh,…tin tưởng và lựa chọn sử dụng.

Sản phẩm phần mềm SSOFT ERP 9.0 được thiết kế đặc biệt cho sàn giao dịch bất động sản, được phân tích và thiết kế dựa trên nhu cầu thực tế hoạt động của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản và theo yêu cầu của từng doanh nghiệp.

Quản lý thông tin danh mục

· Danh mục khách hàng(Thông tin chi tiết từng khách hàng :Tên, số điện thoại,địa chỉ,email,nghề nghiệp …)

· Danh mục các dự án(Thông tin chi tiết từng dự án : Tên dự án,chủ đầu tư,nguồn vốn,địa điểm,ngày bắt đầu,ngày kết thúc …)

· Danh mục phân loại các dự án(chung cư, biệt thự, phân lô …)

· Danh mục các tòa nhà trong một dự án(Tên tòa nhà,số tầng,vị trí,ngày nghiệm thu …)

· Danh mục các căn hộ trong một tòa nhà(Tên căn hộ,tầng,vị trí,diện tích, hướng, ghi chú …)

· Danh mục các căn hộ biệt thự,liền kề (Tên căn hộ,thuộc dự án,diện tích, hướng, giá, ghi chú …)

B. Quản lý giao dịch

Quản lý quản cáo tiếp thị sản phẩm và báo giá

· Đơn chào hàng báo giá

· Quản lý các chiến dịch tiếp thị

· Chuyển các khách hàng tiềm năng sang bộ phận bán hàng

· Lưu báo giá của tất cả các nhà cung cấp và tất cả các hàng đặt mua

· Khai báo các mức giá, chiết khấu, các điều kiện thanh toán.

· Cho phép xem các báo giá trước đây và hiện thời

· So sánh giá báo cùng một mặt hàng của các nhà cung cấp khác nhau

· In bản đề nghị cung cấp báo giá

· Tính giá đã có/chưa có thuế VAT

· Cho phép khai báo nhiều phương án giá bán theo kho hàng, sản phẩm, nhóm sản phẩm, khách hàng hoặc nhóm khách hàng

· Cho phép khai báo nhiều mức giá bán hoặc chiết khấu tuỳ theo số lượng đặt hàng

· Quản lý giá bán theo nhiều đồng tiền ngoại tệ khác nhau

· Theo dõi thời hạn hiệu lực của giá bán.

Quản lý hồ sơ bán hàng

· Phiếu đăng ký nhu cầu

· Phiếu bán hàng

· Biên bản đặt cọc

· Thanh lý biên bản đặt cọc

· Đơn xin mua nhà

· Hợp đồng

· Thanh lý hợp đồng

· Biên bản bàn giao

Quản lý hợp đồng mua bán

· Số hợp đồng

· Ngày ký kết

· Thông tin khách hàng

· Căn hộ

· Diện tích

· Giá trị hợp đồng

· Các đợt nộp tiền

· Giá trị đặt cọc

· Thời gian đặt cọc

· Thời hạn nộp tiền đợt tiếp theo

Quản lý hợp đồng dịch vụ

· Tạo mới

· Sửa chữa

· Đổi tên hợp đồng

Quản lý hợp đồng chuyển nhượng

· Sang tên hợp đồng

· Ủy quyền

Quản lý các phản hồi của khách hàng

· Khách hàng phản hồi

· Nội dung phản hồi

· Ngày phản hồi

· Nội dung giải đáp

· Đánh gia của khách hàng

· Quản lý việc gửi thư cho khách hàng(thư cảm ơn, sinh nhật,giới thiệu sản phẩm …)

· Quản lý việc gửi tin nhắn cho khách hàng

Quản lý thanh toán

· Theo dõi thu chi tiết của từng khách hàng, của từng hóa đơn

· Cho phép kiểm soát dấu vết khi kết chuyển/cập nhật giao dịch

· Tính lãi/lỗ chênh lệch tỷ giá ngoại tệ khi thanh toán liên quan đến ngoại tệ

· Đánh giá lại công nợ ngoại tệ phải thu cho từng nhà cung cấp, từng hóa đơn.

· Phân tích tuổi nợ các khoản phải trả

· Báo cáo các khoản nợ quá hạn

· Sổ chi tiết công nợ với nhà cung cấp

· Báo cáo tổng hợp công nợ phải trả.

Quản lý đa tiền tệ

· Theo dõi nhiều loại tiền khác nhau (VND,USD…)

· Tự động tính toán và hạch toán chênh lệch tỷ giá.

C. BÁO CÁO TỔNG HỢP

· Báo cáo danh sách các dự án.

· Báo cáo danh sách các căn hộ trong từng dự án.

· Báo cáo đơn đặt hàng của khách hàng.

· Báo cáo các hợp đồng ký kết với khách hàng.

· Báo cáo tình hình thanh toán tiền đối với mỗi hợp đồng.

· Báo cáo hợp đồng quá hạn theo từng lần.

· Báo cáo lãi xuất các hợp đồng quá hạn.

· Báo cáo công nợ phải thu theo ngày, tháng, qúy, năm, theo dự án, theo loại bất động sản.

· Tổng hợp số liệu bán hàng trong bất kỳ khoảng thời gian theo từng căn hộ(Số đã thanh toán,còn lại …).

· Báo cáo tình hình chăm sóc khách hàng

· Báo cáo tổng hợp tình hình ý kiến phản hồi của khách hàng.

· Lập kế hoạch bán hàng, chỉ tiêu bán hàng, thu hồi vốn theo tuần, tháng, quý, năm.

· Báo cáo tổng hợp bán hàng, huy động vốn, thu hồi vốn theo tháng, quý, năm, dự án.

· Báo cáo việc thực hiện kế hoạch (có thể báo cáo bất cứ thời điểm nào khi lãnh đạo yêu cầu).

· Đánh giá việc thực hiện kế hoạch.

· Báo cáo phân tích tình hình bán hàng theo ngày,tháng,quý, năm đối với từng căn hộ, dự án

D. Hệ thống chương trình

· Phân quyền phân cấp cho từng người dùng theo từng chức năng

· Các thông tin có trong chương trình có thể thay đổi, chỉnh sửa, in, gửi email

· Phần mềm có thể làm việc trực tuyến (cập nhật được dữ liệu từ các chi nhánh).

· Phần mềm có thể nâng cấp thành phần mền quản lý của phòng, quản lý sàn giao dịch bất động sản.


Để phục vụ cho các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực quản lý gara(sửa chữa,bảo dưỡng,buôn bán ô tô,xe máy) SSOFT cung cấp hệ thống sản phẩm SSOFT FINANCE 9.0 dùng cho loại hình này.
Sản phẩm có tính chất quản trị cao,sử dụng đơn giản,có thể dùng cho nhà quản lý hoặc kế toán hoặc một nhân viên bán hàng thông thường.Các báo cáo đơn giản dễ hiểu,được chỉnh sửa đúng theo yêu cầu của quý khách.Số người dùng không hạn chế,sử dụng được ở nhiều máy tính với dữ liệu tập trung.Các báo cáo có thể kết xuất ra excel,email.Dữ liệu có thể phục vụ việc quản trị doanh nghiệp hoặc báo cáo tài chính kế toán.
CÁC CHỨC NĂNG CHÍNH CỦA SẢN PHẨM
Quản lý danh mục
Quản lý danh mục khách hàng(Tên khách,địa chỉ,điện thoại,email,biển số xe,hạn thanh toán ...)
Quản lý danh mục nhà cung cấp(Tên nhà cung cấp,địa chỉ,điện thoại,email,hạn thanh toán …)
Quản lý danh mục kho hàng(Kho xe,kho phụ tùng,kho dầu nhớt …)
Quản lý danh mục hàng hóa vật tư(Mã xe ‘biển số,số khung,số máy’,mã phụ tùng,mã vật tư,đơn vị tính,lô,hạn sử dụng,tài khoản …)
Quản lý danh mục giá bán,giá mua đối với từng phụ tùng hàng hóa,vật tư,nhóm vật tư,khách hàng,nhóm khách hàng.
Quản lý các hình thức khuyến mãi,chiết khấu cho đại lý cấp 1,2(Tỉ lệ khuyến mãi,hình thức khuyến mãi(tiền,sản phẩm),thời gian khuyến mãi,ngân sách khuyến mãi,hàng trưng bày …)

Quản lý đơn đặt hàng
Cập nhật các đơn đặt hàng(Ngày đặt,khách hàng,nhân viên,mặt hàng,số lượng …)
Báo cáo tiến độ đơn hàng.
Báo cáo dự báo kho hàng.

Quản lý mua hàng
Cập nhật số liệu khi mua hàng,nhập khẩu xe,phụ tùng(ngày mua,nhà cung cấp,mặt hàng,số lượng,kho nhập,đơn giá,hình thức khuyến mãi,chiết khấu,thuế suất ..vv..)
Báo cáo công nợ nhà cung cấp nếu mua nợ
Báo cáo số tiền đã trả nhà cung cấp
Báo cáo hàng nhập mua(theo ngày,nhà cung cấp,vật tư,kho …)
Báo cáo số lượng được khuyễn mãi,chiết khấu khi mua
Báo cáo phân tích mua hàng theo mặt hàng,nhà cung cấp,thời gian
…vv… và các báo cáo theo yêu cầu của quý khách.
Quản lý bán hàng và bảo dưỡng sửa chữa
Cập nhật số liệu khi lập phiếu sửa chữa bảo dưỡng(Phụ tùng bán,dầu bán,công sửa chữa …)
Báo cáo công nợ khách hàng nếu bán chịu
Báo cáo số tiền đã thu của khách hàng.
Báo cáo tình hình sửa chữa bảo dưỡng xe.
Báo cáo bán hàng(theo ngày,khách hàng,hàng hóa vật tư,kho …)
Báo cáo số lượng được khuyễn mãi,chiết khấu khi bán.
Báo cáo phân tích bán hàng theo mặt hàng,khách hàng,thời gian
…vv… và các báo cáo theo yêu cầu của quý khách.
Quản lý hàng tồn kho(được liên kết với quản lý bán hàng,mua hàng)
Quản lý phụ tùng hàng hóa nhập mua,xuất bán.
Báo cáo hàng nhập,xuất kho theo từng kho.
Báo cáo tổng hợp hàng nhập xuất,tồn theo kho,vật tư hàng hóa,từng ngày

Các báo cáo quản lý
Báo cáo xe nhập theo từng chủng loại xe, từng ngày, từng khoảng thời gian do người dùng tự chọn.
Thông tin xe bán ra và nhập vào
Báo cáo phụ tùng xuất bán khi sửa chữa
Báo cáo doanh thu sửa chữa bảo dưỡng và doanh thu bán phụ tùng
Sổ theo dõi bảo hành
Sổ theo dõi bảo dưỡng(cho biết xe nào đến kỳ bảo dưỡng,bảo hành để liên hệ với khách hàng đến bảo hành bảo dưỡng)
Báo cáo quản lý thông tin từng khách hàng(số lần bảo hành bảo dưỡng xe tại gara) để từ đó có những chính sách khuyến mãi áp dụng cho các khách hàng trung thành.
Quản lý chi tiết thông tin khách hàng(số điện thoại,biển số xe,nhật ký bảo hành bảo dưỡng xe của khách tại gara)
Báo cáo nhật ký thu chi hàng ngày,bất cứ khoảng thời gian nào
Báo cáo tình hình công nợ phải thu, phải trả của 1 hoặc nhiều đối tượng khách hàng.
Báo cáo tồn kho phụ tùng,hàng hóa(các mặt hàng nào còn hay hết để có chính sách nhập thêm hoặc giảm mua)

Quản lý tài chính(doanh nghiệp sử dụng cho cả quản lý kế toán)
Cập nhật các phiếu thu,chi,thu qua ngân hàng,chi qua ngân hàng.
Quản lý tiền mặt,tiền gửi.
Quản lý quỹ.
Quản lý nhật ký thu,chi,tạm ứng ..vv..
Đối với mua bán hàng
Quản lý thu tiền bán hàng
Quản lý chi tiền mua hàng
Quản lý công nợ còn phải thu của khách hàng
Quản lý công nợ còn phải trả nhà cung cấp
Biên bản đối chiếu công nợ của khách hàng, nhà cung cấp.
Báo cáo tài chính theo quyết định 48,15
Bảng cân đối tài khoản
Bảng cân đối kế toán
Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh
Báo cáo thuế đầu ra,đầu vào(có thể kết xuất sang hệ thống kê khai thuế)
Báo cáo lưu chuyển tiền tệ
Báo cáo thuyết minh tài chính.
Ngoài ra hệ thống có thể tích hợp thêm module sản xuất tính giá thành đối với doanh nghiệp sản xuất,quản lý tài sản cố định.
Với phương châm phục vụ theo yêu cầu quý khách,mọi yêu cầu đặc thù nhằm đáp ứng cho hoạt động kinh doanh của quý khách sẽ được chúng tôi đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng.Xin chân thành cảm ơn!
Ngoài ra, chúng tôi còn rất nhiều các sản phẩm phần mềm chuyên dùng khác như:
- SSOFT HRM: phần mềm quản lý nhân sự, tiền lương
- SSOFT Finance 9.0: phần mềm kế toán, quản trị doanh nghiệp
- SSOFT CRM: phần mềm quản lý khách hàng
- SSOFT ERP 9.0: phần mềm quản lý bất động sản
- SSOFT HRS: phần mềm quản lý nhà hàng, khách sạn.
- Và các phần mềm theo đặc thù khác như phần mềm dành cho Công ty dược phẩm, kho hàng, cửa hàng, siêu thị,...hoặc bất cứ phần mềm nào theo yêu cầu của quý khách !

Hãy liên hệ với Ssoft để bạn có được sự tư vấn và 1 demo dùng ngay trong công việc.
- Chúng tôi phục vụ tất cả các tỉnh .

Trân trọng !

Thông tin liên hệ.
------------------------------------------------------
CÔNG TY CP CÔNG NGHỆ PHẦN MỀM SSOFT VN
( VN SSOFT SOFTWARE TECHNOLOGY .,JSC )

Ms: Vũ Thu Gấm
Mobile : 0984716661

Email gamvt.ssoft@gmail.com
YahooNick : ssoftpro01(online cả ngày)

Add : P308,N1B,KĐT Trung Hòa Nhân Chính,TX, HN
Tel/Fax : 04 3 9947283
Website : www.ssoft.vn